Propriétaires
Propriétaire ?
Découvrez nos prestations de gestions
Notre agence propose un service clé en main. Nous nous occupons de tout, nous avons la double casquette d’Agence Immobilière (pour tout le volet prospection immobilière et gestion des annonces) et de Conciergerie (nous occuper du logement, du linge, du ménage…) voici une liste non exhaustive de nos prestations
1. Préparation & Mise en valeur
- Étude de faisabilité : Analyse du potentiel locatif selon votre profil (investissement ou résidence secondaire).
- Photos professionnelles : Mise en avant de votre bien pour déclencher le coup de cœur.
- Diffusion multicanale : Création et optimisation de vos annonces sur notre site, Airbnb, Booking.com, etc.
- Estimation des revenus : Une vision de la rentabilité attendue.
2. Accueil & Expérience Voyageur
- Gestion des réservations : Réponse rapide aux demandes des voyageurs.
- Accueil humain : Check-in et check-out effectués en présentiel (sauf cas particuliers) pour un suivi de qualité et un contrôle rigoureux de l'état des lieux.
- Service hôtelier : Fourniture du linge de maison et des produits de première nécessité (savon, produit vaisselle, lessive, produits d'entretien...).
3. Entretien & Maintenance
- Ménage professionnel : Nettoyage complet entre chaque séjour.
- Maintenance "Petits Bobos" : Changement d'ampoule, réparation de chasse d'eau ou remplacement d'un appareil défectueux (bouilloire, etc.).
- Suivi technique : Coordination avec des artisans qualifiés pour les travaux plus importants (plomberie, électricité).
4. Suivi Administratif & Fiscal
- Transparence totale : Notification à chaque nouvelle réservation.
- Reporting mensuel : Récapitulatif financier détaillé de vos revenus.
- Aide à la déclaration : Envoi annuel d'un document récapitulatif pour vos impôts. Nous mettons en place toutes les démarches permettant des optimisation des revenus
Nos Tarifs
Notre structure tarifaire est transparente et conçue pour être la plus neutre possible pour votre rentabilité.
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Linge de maison 15€ / lit double | 10€ / lit simple
Draps et serviettes (par lit utilisé)
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Ménage (forfait) 30€ / heure TTC
Le tarif est un forfait qu'on défini à la création de l'annonce.
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Commission de gestion 23% TTC
Nos 23% s'appliquent uniquement sur vos revenus réels, après déduction de tous les frais annexes (frais de plateforme, ménage, linge et taxe de séjour). Nous ne commissionnons pas les charges.
Réservation Directe : Pour les réservations via notre propre réseau (sans commission de plateforme type Airbnb), une commission de 5% en plus des 23% est appliquée. Le surcout est prix en compte dans le calcul du loyer (qui remplace la commission de 15 à 18% des canaux de réservations)